Na sprzedaż nieruchomość gruntowa budowlana w gminie Koszęcin, powiat lubliniecki, powierzchnia 2 379 m2, sprzedam, 350000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Podstawowe informacje (KW):

Rzut działki: (z lotu ptaka)

Przeznaczenie działki w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczenie w planie - MN

Przeznaczenie uzupełniające w MPZP:

A. Budynki mieszkaniowe bliźniacze

B. Usługi nie powodujące ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) powierzchnia zabudowy nowych działek pod budynki wolnostojące nie mniejsza niż 500 m2, szerokość min. 15m, a dla działek bliźniaczych odpowiednio 250m2 i 10m szerokości

2) ograniczenia zabudowy i utwardzenia na nowych terenach do 50% pow. działki, pozostały teren powinien być wykorzystany na ogródek przydomowy i zieleni:

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%,

- wskaźnik intensywności zabudowy - maks. 0,5

3) dla budynków mieszkalnych
- przyjmuje się wysokość maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze mieszkalne dopuszcza się w przypadku zmiany płaskiego dachu w budynkach I piętrowych na dach wysoki, wykorzystywanie poddasza na cele mieszkalne, pod warunkiem, że wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy nie przekroczy 12 m, z wyjątkiem nawiązania do wyższej sąsiedniej zabudowy
- poziom posadowienia parteru maks. 100 cm nad poziomem terenu
- odległość? budynków od granicy dróg wewnętrznych ciągów pieszo - jezdnych i rowów melioracyjnych min. 4 m,
- wymóg zabezpieczenia min. dwóch miejsc postojowych na terenie działki.

Powierzchnia działki: 2 379 m2

Dostępne media: możliwość przyłącza do prądu, wody, kanalizacji miejskiej; wszystkie media w drodze

Dojazd: asfaltowa droga publiczna oraz utwardzona droga z drugiej strony działki

Atutem nieruchomości gruntowej jest możliwość jej podziału ze względu na dojazd z dwóch stron działki, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów poprowadzonych w obu drogach, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu i podnosi jego wartość inwestycyjną.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, gwarantującej ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość licznych terenów zielonych oraz lasów. Nieruchomość gruntowa w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, sklepy spożywcze, dworzec kolejowy, basen oraz wiele innych udogodnień. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd zarówno do Lublińca, jak i Częstochowy.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.