Sprzedam obiekt w Koszęcinie położony bezpośrednio przy DW 906 składający się z :

Działki 1,5 ha w kształcie trapezu ogrodzonej, monitorowanej.

Budynku głównego

dom o powierzchni 300 m2 z lat 60 składającego się kondygnacyjnie z piwnicy, parteru z 3 niezależnymi wejściami, piętra mieszkalno- biurowego oraz użytkowego poddasza. Budynek murowany z cegły, dach naczółkowy, dachówka. Okna nowe plastikowe, na podłogach kafelki, ocieplenie 15 cm.

Piwnica: budynek podpiwniczony częściowo.

8 pomieszczeń w piwnicy o wysokości 1,9 m + klatka schodowa do której prowadzą dwa wejścia, pierwsze przez halę magazynową drugie wejście zewnętrzne z dworu. Korytarz o maksymalnej wysokości 2,2m, szerokości 1,6 m i długości 4,5 m.

1 pomieszczenie o wymiarach 5/3,5 m, powierzchni 17,5 m2 wyposażone w zlewozmywak, umywalkę, pisuar, okno, na podłodze wylewka betonowa, oświetlenie jarzeniowe, podłączona woda w kranie. Wysokość 1,9 m.

2 pomieszczenie o powierzchni 15,75 m2 i wymiarach 2,1/ 7,5 m posiada trzecie wejście do piwnicy od strony głównego korytarza budynku. Oświetlenie jarzeniowe.

3.pomieszczenie o powierzchni 16,24 m2 o wymiarach 2,8/ 5,8 m, oświetlenie jarzeniowe, okienko piwniczne, wys. 1,9m.

4. pomieszczenie o powierzchni 16,24 m2 o wymiarach 2,8/ 5,8 m, oświetlenie jarzeniowe, okienko piwniczne, wys. 1,9m

5 pomieszczeniem jest długi korytarz szeroki na 0,8 m, długi na 7,2

6. Kotłownia 4,7 m/ 6,7 m o powierzchni 31,49 m2. W kotłowni znajduje się bojler 295l, piec z komputerem i podajnikiem na ekogroszek Logiterm oraz drugi piec do CO, oba sprawne. Okno plastikowe nowe oraz jedna wnęka na okno zamurowana.

7. komórka 3,5/3,5m o po. 12,25m2, okno drewniane piwniczne, krata w oknie, oświetlenie jarzeniowe

8. komórka 3,5/3,5m o pow. 12,25m2, okno drewniane piwniczne, krata w oknie, oświetlenie jarzeniowe

Parter domu Okna nowe PCV, ogrzewanie centralne, nowa instalacja elektryczna z 2006 r. na podłodze kafelki, obiekt monitorowany. Wejście główne od ulicy, od strony hali magazynowej, sklepu oraz przez piwnicę.

Parter o wys. 2,6m składa się z zaplecza 1,3/3,6m,

pokoju socjalnego 2,5/3,7m częściowo zabudowanego luksferami, przelotowy, drewniane drzwi, wys. 2,6m

oraz kuchni 2,1/1,2 m ze zlewozmywakiem, podłączoną wodą i oknem.

Pomieszczenie główne- sklep 4,8/6 m, na podłodze kafelki, ocieplenie pod kafelkami 10 cm, sufit z oświetleniem punktowym, grzejniki, centralne ogrzewanie, okna PCV nowe ,ściany murowane, wysokość pomieszczenia 2,6m. Przedsionek z drzwiami zewnętrznymi , grzejnikiem, 3,7/2,3m i toaletą 0,65/2m , 2 pomieszczeń magazynowych o wymiarach 4,8/6,8 m każdy z wejściem zewnętrznym od strony podwórza, okna nowe PCV oraz korytarza prowadzącego na piętro budynku. Korytarz na parterze wyłożony kafelkami marmurowymi, schody drewniane, poręcz drewniana i metalowa. Okno dachowe drewniane nowe.

Na piętrze znajduje się pomieszczenie biurowe oraz mieszkanie z użytkowym poddaszem oraz taras. Biuro o wymiarach 10/6, jasne i przestrzenne, na podłodze panele i kafelki, duży grzejnik żeberkowy. Okna nowe PCV, wyjście na dach. Oświetlenie jarzeniowe, drewniane belki stropowe. Toaleta w biurze o wymiarach 1,2/1,1 m z umywalką, również wyłożona kafelkami.

Mieszkanie: przedpokój 1/2 m z zabudowaną szafą, na podłodze kafelki, ściana z płyty kartonowo gipsowej. Kuchnia 5/6 m2, na podłodze parkiet do odświeżenia, wyspa kuchenna. Okno nowe PCV , nowa instalacja wod- kan i elektryczna, obniżony sufit, grzejniki z termostatami. Meble pod zabudowę . Salon 8/8 m2, na podłodze parkiet, okna nowe PCV, jedno duże 4częściowe. Stropy drewniane. Kominek typu koza. Schody kręcone drewniane na metalowym stelażu z balustradą prowadzące na poddasze użytkowe. Pokój z tarasem 6/7 m, stropy drewniane, na podłodze wykładzina dywanowa, okno dachowe drewniane nowe, drzwi balkonowe PCV z wyjściem na taras 5/5 m, barierka drewniana. Łazienka 3/4 m, jasna i przestrzenna. Duża wanna i murowany prysznic wyłożony mozaiką ceramiczną. Nowoczesna umywalka i toaleta z zabudowaną spłuczką. Na podłodze kafelki, dodatkowa przestrzeń pod skosem z drewnianym podestem. Poddasze użytkowe 3/11 m, podłoga z wykładziną dywanową, dwa okna dachowe drewniane nowe. Wysokość pomieszczenia 2,2m.

Hala magazynowa- do budynku głównego dobudowana jest zamknięta hala magazynowa z 2006 r. wykonana z pustaków. Wysoka na 4,5 m, w najwyższym punkcie około 5,6m, o wymiarach 10/ 18 m długości z dwiema elektrycznie bramami podnoszone do góry 4x5m szerokie. Hala posiada 4 dodatkowe wejścia zewnętrzne i kolejne wejście z budynku głównego. Dach jednospadowy ukośny pokryty papą, ocieplony wełną mineralną i zabezpieczony od środka folią. Posadzka przemysłowa betonowa, oświetlenie jarzeniowe, monitoring, rekuperacja odzyskująca ciepło z nagrzewnicą. Prąd, woda, siła, kanalizacja miejska. Ocieplenie 5 cm. Kantorek biuro 2m/ 6 m, powierzchnia 12 m2, na podłodze panele, otynkowane ściany, oświetlenie jarzeniowe, wys. 2,5m. Okno wychodzące na halę magazynową. Dodatkowe pomieszczenie 1,2/2 m z toaletą z umywalką i prysznicem, w kafelkach z grzejnikiem i wentylatorem. Pomieszczenie na parterze hali 6/4,1 m, 24,6 m2, wysokie na 2,7 m, bez okna, na podłodze wylewka. z kotłownią, warsztatem. Na piętrze znajdują się 2 dodatkowe pomieszczenia magazynowe.

Kotłownia 4m/ 6,10 m, 24,6 m2, wys. 2,7 m, na podłodze wylewka, oświetlenie jarzeniowe, piec z podajnikiem na ekogroszek, drzwi zewnętrzne wejściowe, wewnętrzne kotłownia- hala przesuwne. Pomieszczenie z wejściem z kotłowni 1,5/4 m, 6 m2, wys. 4 m z oknem drewnianym. Pomieszczenie z wejściem po schodach o konstrukcji metalowej bez drzwi.4,3/12,6 m, 54m2, wysokość po skosie od 2,6 do 1,8 m. Oświetlenie jarzeniowe, okno drewniane, na podłodze wylewka.

Wiata magazynowa półotwarta o wymiarach 14/22 m o powierzchni 308 m2 oparta na metalowych wspornikach, na podłodze wylewka betonowa. Dach blaszany, częściowo drewniany. Oświetlenie jarzeniowe, z jednej strony półścianka. Obiekt zabezpieczony monitoringiem. Wysokość około7 m. Obok wiaty znajduje się blaszak 2/ 3m.

Hala z przeznaczeniem usługowo- handlowym 100 m2. Ogrzewanie podłogowe, nagrzewnica i ściana powietrzna, z tyłu kuchnia i WC, wszędzie monitoring podpięty pod licznik na ten lokal. Drzwi szklane rozsuwane na czujnik fotokomórki.

Miejsce pod stację benzynową w budowie, wyznaczone miejsce pod stację , postawione słupy metalowe na powierzchni 9m na 12 m do zadaszenia i dalszej rozbudowy.

Budynek dyżurki 3m/4 m, o wysokości 2,5 m. Dach blaszany, na podłodze panele, ogrzewanie- piecyk typu koza. Duże okna z 3 stron, podłączona woda i prąd, drzwi wejściowe przeszklone.

Waga samochodowa zewnętrzna z wyświetlaczem led na budynku dyżurki do 25 ton.

Boksy metalowe o długości 5,5 m na 4 m i wysokości 2,5 m zadaszone, siatkowe, przedzielone na 3 części płytami wiórowymi z przeznaczeniem na boksy dla psów lub składzik, magazyn.

budynek użytkowo- mieszkalny: Na parterze znajdują się garaże, kotłownia, toaleta, na piętrze znajdują się dwa bliźniacze mieszkania. Przed garażami znajduje się ogrodzona posesja częściowo wyłożona kostka, ogrodzona z 2 wjazdowymi bramami i indywidualną drogą dojazdową. 1 garaż 9/12 m, o powierzchni 108 m2 z dwiema bramami wjazdowymi podnoszonymi, elektrycznymi, kanał do naprawy samochodów, okna plastikowe, na ścianach tynk, grzejnik, prąd, siła. 2 garaż 6/ 9 m, powierzchnia 54 m2, z jedną bramą wjazdowa podnoszoną elektrycznie i usytuowaną na przeciwko niej zwykłą bramą wjazdową. Na ścianach tynk mozaikowy, kaloryfery z termostatami, okna z luksfery, podłączona woda i prąd. Kotłownia 5/ 2,5 m o powierzchni 12,5 m2 piecem na ekogroszek z podajnikiem, 2 bojlerami, umywalką. Toaleta z oknem pcv z mlecznym szkłem, o wymiarach 5/ 1 m szeroka, oddzielona od kotłowni pólścianką z drzwiami. Kotłownia ogrzewa garaże oraz mieszkania na piętrze. Kotłownia posiada bezpośrednie wyjście zewnętrzne przy małej wnęce ze skosem do zagospodarowania o długości 5 m i szerokości 1 m. Z tyłu budynku znajduje się posesja przynależna do mieszkań na piętrze, z ogrodzeniem metalowo drewnianym i bramą przesuwną. Z posesji można bezpośrednio wyjechać na drogę dojazdową lub przez bramę na teren firmy. Do mieszkań na piętro prowadzą zewnętrzne schody, dostępny jest również taras 6/2,5m szeroki.

Mieszkania: 2 bliźniacze mieszkania o pow. 80 m2, ogrzewanie podłogowe, okna nowe PCV, na podłodze kafelki we wszystkich pomieszczeniach, wysokość 2,5 m, ściany działowe- płyta. Na całej powierzchni mieszkania ogrzewanie podłogowe.

W skład lokalu wchodzą: mały przedsionek, salon o pow. 37,5 m2, okno PCV nowe, jadalnia 6m2 open space wraz z salonem, łazienka 6,6 m2 z wanną i toaletą, zabudowana spłuczka, okno PCV, kafelki na ścianie, kuchnia 11,25 m2 bez okna, kafelki do połowy ściany, sypialnia 24,75 m2 okno PCV.

Zapraszam do kontaktu z BMC Nieruchomości, posiadam 250 zdjęć tej nieruchomości.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dla Państwa wygody zapraszamy na stronę internetową naszego biura pod adresem , gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, gdzie mogą się Państwo rozejrzeć po nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.

Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.