Sprzedam prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz kompleksu budynków w Koszęcinie. Obecnie w planie zagospodarowania przestrzennego działka utwardzona o powierzchni 5598 m2 oznaczona jako UN, nadaje się zarówno pod usługi, teren magazynowo składowy jak i przemysł i produkcję.
Nieruchomość obejmuje również budynek biurowo mieszkalny z magazynem o pow. użytkowej 211,42 m2, halę magazynową o pow. 445 m2 i halę produkcyjno magazynową o pow. 370 m2, budynek dyżurki o pow. 2,5 m2 oraz boksy stajenne. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 1028,92 m2.
Obiekt położony jest w bliskiej odległości od dworca PKP i 50 m od kolejowej rampy załadunkowej.
Składa się z:
Działki utwardzonej o powierzchni 5570 m2, ogrodzenie betonowe prefabrykowane, szeroka brama dwuskrzydłowa, monitoring, oświetlenie. Obecnie działka oznaczona jako UN, nadaje się zarówno pod usługi, teren magazynowo składowy jak i przemysł i produkcję. Dojazd drogą asfaltową, działka wyposażona w następujące narzędzia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja. Z działki istnieje bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Utwardzony plac i murowane ogrodzenie stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności, wchodzący w skład niniejszej oferty.
Budynku głównego parterowy budynek biurowca, murowany o dachu dwuspadowym krytym blachą trapezową o powierzchni 141,42 m2 z dwoma niezależnymi wejściami. Okna nowe plastikowe, na podłogach płytki ceramiczne, tynki wewnętrzne cementowo wapienne, ocieplenie 10 cm podłoga, 5 cm ściany, 15 cm dach. Monitoring pomieszczeń. Fundamenty- ławy betonowe, ściany wewnętrzne i zewnętrzne pustak żelbetonowy i cegła pełna, konstrukcja dachu drewniana. Kanalizacja miejska, wentylacja grawitacyjna.
W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe :
Biuro 1- pomieszczenie o wymiarach 2/2,1 m, okno nowe PCV, na podłodze panele, oświetlenie jarzeniowe.
Biuro 2- pomieszczenie 2,7/2,1m, okno nowe PCV, na podłodze panele, wejście bezpośrednio z korytarza.
Korytarz- hall o wymiarach 2,7/ 4 m, wysokości 2,4 m, z bezpośrednim wejściem do budynku. Na podłodze znajdują się kafelki , ściany i sufit wyłożone panelami, okno nowe PCV, oświetlenie jarzeniowe, grzejnik, wejście do biur, służbowej toalety oraz części mieszkalnej. Okienko płatnicze przeszklone, zamykane.
Biuro 3- Po przeciwnej stronie korytarza znajduje się 3 pomieszczenie biurowe o wymiarach 4/ 2,6 m i wysokości 2,4m z oknem PCV nowym. Na podłodze, ścianach i suficie panele, oświetlenie jarzeniowe. Pomieszczenie przejściowe- wejście do części mieszkalnej.
Toaleta służbowa to pomieszczenie o powierzchni 1,21 m2 z toaletą i umywalką. Na podłodze i ścianach kafelki.
Część mieszkalna składa się z mieszkania o wysokim standardzie, o powierzchni około 100 m2 z dwoma odrębnymi wejściami i tarasem. Przedpokój- hall i łazienka z toaletą Hall otwarty wymiarach 5/2,14 m, łazienka duża jasna , okno PC nowe, na ścianach i podłodze płytki, sufit wyłożony kasetonami, woda ciepła z junkersa gazowego. Toaleta, prysznic zabudowany oraz umywalka. Wentylacja w ścianie, nowy grzejnik. Kuchnia duża, jasna o wymiarach 4,4/4,6 m, dwa okna nowe PCV, na ścianach i podłodze jasne płytki, sufit wyłożony kasetonami. Meble kuchenne na wymiar, płyta indukcyjna oraz gazowa 2palnikowa, piekarnik elektryczny,duży stół na 8 osób. Pokój mały o powierzchni 10 m2, podłoga, ściany i sufit wyłożone panelami, okno PCV nowe. Położenie pomiędzy biurem a częścią mieszkalną z 2 wejściami, umożliwia zagospodarowanie pomieszczenia jako biuro lub pomieszczenie prywatne, pokój. Salon o nieregularnym kształcie o powierzchni 36 m2. W salonie znajduje się zabudowana szafa, drzwi wejściowe na taras z roletą zewnętrzną, kominek gazowy, 4 okna dachowe. Podłoga wyłożona gresem polerowanym jasnym, oświetlenie punktowe w suficie. Wyjście na taras o wymiarach 2,3/6,7 m, wys. 2,4m, zawieszony na wysokości 1 m. Sypialnia o powierzchni 14 m2 wyłożona na podłodze panelami, sufit podwieszany z punktowym oświetleniem, okno dachowe.
Kotłownia z piecem CO ALKA z komputerem, bojlerem i junkersem elektrycznym GALMET, z osobnym wejściem z bocznej strony budynku.
Budynek główny połączony jest z murowanym budynkiem magazynu o dachu dwuspadowym krytym blachą, o wymiarach 12/ 5,8 m( 70 m2) i wysokości 4,6 m. Do magazynu prowadzą drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa o wymiarach 3/3 m. W pomieszczeniu wydzielone są boksy, oświetlenie jarzeniowe, na podłodze wylewka betonowa. Ściany otynkowane.
Budynek magazynu murowany, parterowy o dachu jednospadowym, krytym papą o wymiarach 30/ 12 m. Hala podzielona na dwa duże pomieszczenia, wydzielony warsztat z wc i kotłownia. Osobne wejście do hali od ulicy, możliwość zaadaptowania mniejszej hali pod sklep.
Pomieszczenie 1 o powierzchni 170m2 Na podłodze wylewka betonowa, materiał budowlany pustak, okna dachowe oraz Brama wjazdowa 5/5 m . Dach o konstrukcji stalowej kryty papą, wsporniki stalowe. Wysokość pomieszczenia 4m, w najwyższym punkcie 5 m. Brama wjazdowa o wymiarach 4/4 m, oświetlenie. Pomieszczenie 2 o wymiarach 12/12 m i wysokości 4-5 m, podłoga wylewka betonowa, ściany otynkowane. Dach o konstrukcji stalowo drewnianej kryty papą termozgrzewalną w 2013r. Oświetlenie jarzeniowe, kaloryfery, okna. 3 niezależne wejścia w tym jedno z hali nr1. Pomieszczenie 3 warsztat o wymiarach 5,8/6 m z toaletą, indywidualne wejście, toaleta, umywalka, oświetlenie jarzeniowe. Prąd, woda. Kotłownia o wymiarach 3,3/ 2,8 m i wysokości 4 m, piec centralnego ogrzewania, grzejniki , prąd.
Budynek murowany pawilon handlowy o dachu dwuspadowym krytym papą, o wymiarach 36/ 12,5 m i wysokości 4 m. Pawilon podzielony na dwie hale oraz dwa małe pomieszczenia . Oba pomieszczenia posiadają rampy oraz indywidualne wejścia. Hala 1 o wymiarach 24/12,5 m i wysokości 4 m, na podłodze wylewka betonowa, dach o konstrukcji betonowo stalowej, kryty papą, ściany otynkowane, bielone, wentylacja w dachu, okna po obu stronach pomieszczenia na całej długości. Szafa pod licznik, przydział 64 KW. Oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach. Brama wjazdowa o wymiarach 3,2/2 m z rampą.
Dodatkowo wydzielone dwa odrębne pomieszczenia do remontu o łącznej powierzchni 19 m2 z możliwością zaadaptowania pod pomieszczenia socjalne, okna drewniane, prąd.Hala2- pomieszczenie o wymiarach 12,5 / 12 m i wysokości 4 m. Brama wjazdowa o wymiarach 2,4/ 2,4 z rampą, okna przy suficie na całej długości hali, prąd, oświetlenie. Na podłodze wylewka betonowa, ściany otynkowane bielone. Przejście do hali 1 2,5/ 3,5 m wysokie.
Murowany budynek wagi wozowej o pow. 2,5 m2 prąd, ogrzewanie, dach dwuspadowy kryty blachą, podłoga wyłożona płytkami. Ściany otynkowane, okna nowe PCV, drzwi antywłamaniowe.
Stajnia- boksy drewniane pojedynczy 5/3,3 m i podwójny 6/2,7 m. wysokość 2,5m.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta została przygotowana na podstawie operatu szacunkowego, pomiarów własnych oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dla Państwa wygody zapraszamy na stronę internetową naszego biura pod adresem , gdzie znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut/mapkę, filmy, zdjęcia panoramiczne 360 stopni, gdzie mogą się Państwo rozejrzeć po nieruchomości, dokładną lokalizację, opis miejscowości i okolicy z uwzględnieniem walorów historycznych i przyrodniczych.
Pomimo oznaczenia dokładnej lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że nasi Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości.